新房装修流程 从验房验收注意事项汇总

新房装修要走好多流程并且需要好多技巧，那么新房装修从验房、装修到验收整个流程都需要注意些什么呢？下面建湖装修公司为你解析如何做好新房装修每一步。

一、新房验房时应注意哪些事项

1.所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；

2.房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符

3.水电气等附属配套设施是否按合同到位；

4.其他合同中约定的项目做得如何。

以上内容验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载，好将拒收理由书挂号寄给开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问题，可联络其他购房者共同要求开发商补做或赔偿，因为单个购房者就共同配套提出异议或要求往往势单力薄。必要时可联合向主管部门投诉甚至提起诉讼。

二、新房装修注意事项

1、设计方案

当业主拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数，有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员，做一个好的方案，装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中是将自己的一些想法很好的表达给设计人员，以便于房屋设计方案更加符合你的要求。

2.水电改造

装修的过程中最最重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适，以是生活更方便，舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题，及早发现及早解决，保证生活的安居乐业。

3.铺地砖或是刷墙

因为有些公司是先刷墙后铺地砖，从上到下来，砖不会脏；而有的公司是先铺砖后刷墙，省得铺砖的时候有时候用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题，导致业主们后期清洁等很是麻烦。

4.门窗帘及卫浴、厨房用品的安装

除此之外，门窗安装的牢固性，吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的，业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意，要自己去检查安装的工程质量，避免安装后使用一段时间就问题百出。

5、跃层装修楼梯注意事项

跃层格局上下沟通的纽带就是楼梯，因此在楼梯设计方面不能马虎。

跃层楼梯的宽度要能满足日常行走和家具搬运。

楼梯的承重能力必须合格，同时还要符合施工、防火要求。

为保证安全，楼梯使用的材料要求是非燃烧体。

楼梯之间的连接包括楼梯扶手、栏杆等都应该保证牢固、安全。

跃层楼梯的造型样式、所用材料等应符合经济的要求。

需要注意，不一样的楼梯形式、结构布置个细部构造处理等会影响到楼梯与整个房屋之间的协调性。

6、跃层装修设计之阁楼注意事项

房屋要隔出一个二层的阁楼，不管是水平分隔还是垂直砌墙，都要注意加建结构的材料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等问题。

这种改造需要精确的计算、切割、加固等专业的施工技术，找装修设计公司时候一定要看清楚是否具有结构施工平安设计资质。

三、新房验收注意事项

1、电路的验收

对于现在手机不离身的朋友来说，没有电的日子那是相当的可怕。所以新房验收时，电路、供电的验收是非常重要的。进新房里首先要打开所有的灯，检查是否都运作正常，有没有电压不稳时一闪一闪的情况，其次是检查每一个插座是否有电。这个可以用超市里购买的测电笔对各个墙壁开关插座进行检测。就是电压问题，在浴室，厨房灯需要用到大功率电器的地方试用下大功率的吹风机，看能否正常运作。

2、水路验收

除了电以外，每天都需要使用到的就是水了。那么在新房验收时，水这一项应该如何进行呢？与水联系最紧密的就是PVC水管和PPR水管等不同类型的水管了。一般，防水要在装修之前的毛坯房中就进行蔽水试验，查看试验后24小时是否有漏水现象。因为全部装修好后是很难发现漏水问题的，也无法进行有效的检验，等实际发现问题时往往就已经晚了。而在厨房、卫生间的验收时，可以接一大桶水，然后倒到水池中，查看是否堵塞，听到“咕咚咕咚”的下水声，且下水较快，则证明水管排列较好，无堵塞。

3、通风系统的验收

通风系统主要是厨房和卫生间这两个区域。但是在LOFT住宅中，由于面积小，往往就一到两扇窗，那么房间的通风系统也要同时进行验收。厨房的通风主要是排气扇，排气扇一般是户主自行购买的，所以主要检验的就是排油烟的管道、出风口等分布的是否合理，可以启用抽油烟机看看；卫生间的话主要是换气、通风作用，同样需要检查出风口位置是否合理，有没有被热水器或家居照明灯饰灯具等物品遮挡，开动时效果是否符合要求。

4、门窗的验收

新房验收时可能会专注于房间的布置以及屋内门窗的质量，而忘记了进户的大门，久而久之会留下安全隐患。那么在新房验收时，对最主要的大门及屋内的门窗应该如何操作呢？现在安装的们一般都是号称防火防盗的安全门，但是实际如何，还是应该看看质检标志、质量证书之类的书面文件，还要看房门款式是否平整，有无划痕或被撞击的痕迹，多次试验能否正常开关。窗的话就要关注与窗框的贴合度，是否有缝隙，如果是移动的，则要左右多移几次，看看轨道的润滑度。

5、墙面、地面及天花板的验收

四周的墙面、地面一般不容易遗忘，但是天花板由于够不到，就经常只看表面，忘记检验，这是万万不可的。那么对于新房里的墙面、地面和天花板，究竟应该如何验收呢？在进行工程验收时，墙面的验收主要是观察其是否平整，特别是转角处，如果不平整的话在以后贴瓷砖、墙纸和刷油漆时容易脱落。再者就是轻轻敲击，看有无空鼓的地方。而对于天花板的验收来说，也是同样的做法。地面也是差不多的检验方法，厨房和厕所这三个部分的验收则要多加一项防水检验。

以上是小编为大家整理的关于新房装修流程，从验房到装修到验收注意事项汇总，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网，在这里可以查看建湖十大装修公司排名，还可免费获取建湖装修报价，轻松知道装修需要多少钱。

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